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1. 為什么港星定居在中山？
2. 近期光頭阿sir、大灣大灣肥貓等香港明星都來(lái)灣區(qū)置業(yè)了，區(qū)定區(qū)定廣州怎么樣？有推薦嗎？

為什么港星定居在中山？

因?yàn)橹猩椒績(jī)r(jià)比香港低，居的居而且往返香港方便。香港香港

2023年中山房?jī)r(jià)為9000-23000一平方，名星名星是大灣大灣香港房?jī)r(jià)的1/10。在中山首套首付不到40萬(wàn)元；在香港雖然首套首付只需1成，區(qū)定區(qū)定也至少需要100萬(wàn)元以上。居的居有了新的香港香港購(gòu)房新政后，港人獲得與本地人同等的名星名星購(gòu)房資格，這么大的大灣大灣價(jià)格差對(duì)于港人來(lái)說(shuō)還是很有吸引力的。

隨著深中通道這一超級(jí)工程的區(qū)定區(qū)定順利建設(shè)，位于灣區(qū)幾何中心的居的居中山城市潛力被激活，在大灣區(qū)的香港香港區(qū)位優(yōu)勢(shì)將更加凸顯，正積極完善交通內(nèi)通外聯(lián)的名星名星中山，未來(lái)將成為大灣區(qū)的區(qū)域性綜合交通樞紐，可便捷到達(dá)周邊廣深港澳等的各大城市。

（圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

近期光頭阿sir、肥貓等香港明星都來(lái)灣區(qū)置業(yè)了，廣州怎么樣？有推薦嗎？

個(gè)人認(rèn)為增城區(qū)物業(yè)是無(wú)限大的潛力的，在廣州購(gòu)房，首選看看增城區(qū)的房子。增城區(qū)不限購(gòu)，升值潛力非常大，而市中心有一個(gè)項(xiàng)目不得不說(shuō)非常好，叫碧桂園中心的樓盤。

在交通出行方面，碧桂園中心緊鄰增城廣場(chǎng)交通樞紐（約 500 米）、增城火車站綜合樞紐、廣州東部交通樞紐3 大***重點(diǎn)打造的貫穿珠三角軌道交通樞紐。

項(xiàng)目距已開通 21 號(hào)線始發(fā)站，增城廣場(chǎng)站僅約 400 米，年底 21 號(hào)線全線開通，快線四站到天河。16 號(hào)線（規(guī)劃）無(wú)縫接駁增城火車站交通樞紐、廣州東部交通樞紐。另外項(xiàng)目周邊縱橫多條大道，廣汕公路、荔新公路、

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新城大道環(huán)繞（射筆指），2 大高速口便捷接駁廣惠高速、北三環(huán)、廣河高速、增莞深高速等，縱享珠三角“1小時(shí)生活圈”。

在商業(yè)配套方面，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)與我們的項(xiàng)目?jī)H一路之隔，以萬(wàn)達(dá)和我們碧桂園中心項(xiàng)目為核心的中軸線商圈匯集了萬(wàn)達(dá)嘉華酒店、大型購(gòu)物中心、***中心等，近享一站式繁華配套，全方位滿足衣、食、住、行等各方面的

生活需求，居住在這里，就等于選擇生活在增城最繁華便捷的商業(yè)中心，便利生活觸手可及。

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在醫(yī)療配套方面，約 5~6 分鐘的車程即可到達(dá) 3 所三甲級(jí)醫(yī)院：增城人民醫(yī)院、前海人壽醫(yī)院(預(yù)計(jì)今年開業(yè)）、廣州婦幼醫(yī)院(在建，建成后將成為全國(guó)面積、規(guī)模最大的婦女兒童醫(yī)院），至優(yōu)醫(yī)療配套為您和家人的健康保駕護(hù)航。

所以個(gè)人認(rèn)為增城區(qū)物業(yè)是無(wú)限大的潛力！

現(xiàn)在交通如此發(fā)達(dá)便利，對(duì)于在廣州居住，香港上班也非常的方便。隨著發(fā)展，很多香港人的業(yè)務(wù)都是放在了內(nèi)地，也有很多香港人天天都要過(guò)境上班，如果在廣州有住所，也是非常的方便。

而因?yàn)榇鬄硡^(qū)的發(fā)展，廣州以東部為重點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃。個(gè)人認(rèn)為在廣州購(gòu)房，首選看看增城區(qū)的房子。增城區(qū)不限購(gòu)，升值潛力非常大，而市中心有一個(gè)項(xiàng)目不得不說(shuō)非常好，叫碧桂園中心的樓盤。在交通出行方面，碧桂園中心緊鄰增城廣場(chǎng)交通樞紐（約 500 米）、增城火車站綜合樞紐、廣州東部交通樞紐。首選碧桂園中心吧，快去買吧，張智霖也準(zhǔn)備買了

肯定是投資一線城市好，廣州就是不錯(cuò)選擇，隨著廣州東進(jìn)發(fā)展，增城是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，增城憑借粵港澳大灣區(qū)+穗莞深經(jīng)濟(jì)走廊三角中心地理優(yōu)勢(shì)，增城四通八達(dá)的交通，承接經(jīng)濟(jì)、交通及人口***。給你推介一個(gè)項(xiàng)目【碧桂園中心】項(xiàng)目位于增城中軸線規(guī)劃定位是：行政文化中心，金融服務(wù)中心。涵蓋四大功能主題：***購(gòu)物、金融商務(wù)、文化體驗(yàn)、親民政務(wù)。鄰廣州東部交通樞紐、增城火車站綜合樞紐、增城廣場(chǎng)交通樞紐3大***重點(diǎn)打造的貫穿珠三角軌道交通樞紐。規(guī)劃7條國(guó)家級(jí)鐵路及站場(chǎng)，8條地鐵線路、5條城際軌道。項(xiàng)目距已開通21號(hào)線始發(fā)站僅約400米，21號(hào)線是廣州首條規(guī)劃快慢的地鐵，快線四站到天河。一站式配套，非常成熟不需要投資未來(lái)的規(guī)劃發(fā)展，已經(jīng)現(xiàn)有的***配套就有足夠的保值升值功能，隨著***大力發(fā)展，只會(huì)越來(lái)越好。

第一，有利于形成粵港澳創(chuàng)新合作發(fā)展的新格局。通過(guò)大灣區(qū)創(chuàng)新設(shè)計(jì)圈的建設(shè)，將港澳設(shè)計(jì)創(chuàng)新***的國(guó)際化、專業(yè)化和高端化優(yōu)勢(shì)與珠三角地區(qū)的產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈和供應(yīng)鏈相結(jié)合，促進(jìn)大灣區(qū)形成協(xié)同創(chuàng)新合力，構(gòu)建開放兼容、共創(chuàng)分享、文化融合、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的創(chuàng)新生態(tài)和設(shè)計(jì)文化，使之成為全球最具活力的創(chuàng)新中心，共同推動(dòng)大灣區(qū)制造業(yè)和服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，并輻射周邊國(guó)家和地區(qū)，服務(wù)“一帶一路”建設(shè)。

　　第二，有利于發(fā)揮粵港澳創(chuàng)新設(shè)計(jì)***協(xié)作的乘數(shù)效應(yīng)。發(fā)揮三地的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)、技術(shù)創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)與設(shè)計(jì)***優(yōu)勢(shì)，必將在大灣區(qū)內(nèi)形成放大和擴(kuò)散效應(yīng)。

　　一方面，珠三角地區(qū)可以充分利用香港的優(yōu)質(zhì)設(shè)計(jì)創(chuàng)意和科技服務(wù)，并借助港澳國(guó)際化平臺(tái)更廣泛地聚合全球設(shè)計(jì)***，提高制造業(yè)自主創(chuàng)新能力和品牌創(chuàng)建能力，為加快形成國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)新優(yōu)勢(shì)提供支撐，同時(shí)為形成具有國(guó)際影響力的設(shè)計(jì)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)拓展國(guó)際空間。

　　另一方面，香港設(shè)計(jì)服務(wù)企業(yè)可以充分利用珠三角產(chǎn)業(yè)鏈完備、配套能力強(qiáng)、市場(chǎng)潛力大等優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)其設(shè)計(jì)創(chuàng)新成果產(chǎn)業(yè)化，在內(nèi)地形成新的消費(fèi)市場(chǎng)并向國(guó)際市場(chǎng)拓展。

　　第三，有利于增進(jìn)港澳年輕一代與內(nèi)地的密切聯(lián)系。設(shè)計(jì)服務(wù)業(yè)是吸納大學(xué)生群體創(chuàng)業(yè)和就業(yè)最多的行業(yè)之一。通過(guò)廣泛吸引港澳設(shè)計(jì)人才到珠三角從事創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新、設(shè)計(jì)交流和服務(wù)活動(dòng)，可以讓他們分享祖國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展成果，增加實(shí)實(shí)在在的獲得感和信任感，提高凝聚力和向心力。